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请仔细阅读竞买公告并实地看样，充分了解标的物实际情况，法院联系方式展示在标的物页面上；
如有借贷需求，建议开拍前的3-5天联系银行确认借贷详细方案；
确定参加竞拍，务必确认已有账号，且账号需完成实名认证；
报名交保证金，建议您提前1-2天缴纳保证金，交保成功即是报名成功；
拍卖开始后方可出价，手机和电脑上均可出价，若报名成功不想出价也可以不出价，保证金不会因此被罚扣；
如您竞拍失败，保证金通常会原路退回，如您竞拍成功，保证金会自动转移到法院账户；请按照竞买公告中要求的方式支付尾款，然后再等法院通知或主动联系法院办理后续交割事宜，武汉法院拍卖房产腾退难吗，武汉法院拍卖房产腾退难吗。民间借贷：债务人违约了，武汉法院拍卖房产腾退难吗，债权人不允许直接取得抵ya房产，向法院申请，要求法院在执行阶段拍卖房产来还款。武汉法院拍卖房产腾退难吗

注意是起拍价不是售价整理的房源上都写的是起拍价。拍卖的场景大家在电影里应该都看到过的嘛，一群人坐在下面，开始举牌喊价，“1000元”“2000元”类推，价高者得！那00元就是起拍价！法院拍卖的时候会给一个增价幅度，比如5元。那么你每次举牌就必须加价5元以上。拍卖过程中可能会存在有“拖儿”的情况。举例：某楼盘有套房子，你低价150万喊了一次，“拖儿”就负责抬高价格，末尾你可能会200万才拍到，但其实根本就没有人跟你竞争！ 法院拍卖房产专业平台在和法院解除查封的同时,要给房子解除抵ya，还房产一个自由身，再过户到自己名下。

最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前第五分钟内无人出价的，末尾出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买代码及其出价信息应当在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。
父母双方均为我市集体户且无房的(公共集体户除外)，经集体户管理部门同意，可申请未成年投靠。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。
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法拍房这种新式的购房模式逐渐进入人们的视野。虽然法拍房低于市价是其巨大的优势，但“法拍房有坑”“法拍房雷区”等等一系列负面词不断涌出，无疑让一些刚需购买人群打起了退堂鼓。评估报告这一部分一般为法院委托的专业评估机构出具的房屋评估报告，很多人会把这部分忽略掉。评估报告中部分会对公告中没有展示的房屋瑕疵以及税费问题进行说明，曾经就有买受人在拍的房产后，办理过户手续时发现还需缴纳70%的土地出让金，而这些都在附件中有提到，就因为没仔细研究，白白损失很多。武汉法院拍卖房产腾退难吗

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